BISKUPIN- POŁOWA BLIŹNIAKA Wrocław, Śródmieście

1 350 000 zł
Numer oferty: 95580219
Rodzaj nieruchomości: Bliźniak
Powierzchnia (M 2)
201.00
Ilość pokoi
7
Ilość łazienek
2
Ilość sypialni
6

Budynek

  • Działka (m2): 639
  • Rok budowy: 1935

Udogodnienia

  • Blisko przystanku autobusowego
  • Blisko przystanku tramwajowego

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!
Do sprzedania dom do samodzielnej aranżacji na wrocławskim Biskupinie(ul Piotra Michałowskiego 7), dzielnicy swoją lokalizacją, prestiżem oraz atutami przyrodniczymi gwarantującej dobry wybór. Jeden właściciel.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oferowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej z połowy lat 30-tych XX wieku mający z uwagi na wielkość samego domu(250 m2 powierzchnia całkowita domu) oraz
powierzchnię działki(639m2, z czego ok 400 m2 stanowi ogród o orientacji południowo- zachodniej) parametry domu wolnostojącego.

Oferowana nieruchomość składa się z kilku kondygnacji
Piwnica w której liczne pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia mierzą łącznie 40 m2 z której można utworzyć garaż.
Budynek w tej części bardzo dobrze utrzymany , co potwierdza brak wilgoci na tym poziomie.
Na poziomie parteru do którego wchodzi się po krótkich schodach, znajdziemy następujące pomieszczenia :
– wiatrołap o powierzchni 1,4 m2,
– korytarz wraz ze schodami 13,61 m2,
-kuchnia 9,44m2, pokój 5,34 m2, weranda od strony ogrodu 6,86m2 ogrzewana ( z wyjściem na taras),
-3 pokoje o powierzchnia 15,5 m2, 19,65 m2, 11,62 m2 dwa pokoje połączone drzwiami w układzie tzw amifilady ( w pokojach tych jest oryginalny poniemiecki dębowy parkiet ).
Łącznie parter mierzy 87 m2.
Dużym atutem tej części domu jak i piętra jest fakt, iż większość pomieszczeń jest oddzielona od siebie ścianami działowymi co stwarza bardzo duże możliwości aranżacji domu przez nowego właściciela.

Na poziomie piętra na które wiodą dobrze zachowane drewniane schody znajdziemy następujące pomieszczenia;
– korytarz wraz ze schodami 14 m2,
– kuchnia 5,21 n2, łazienka 2,45 m2
– 3 pokoje o powierzchni 20m2, 19m2 (w których również znajduje się oryginalny poniemiecki dębowy parkiet) oraz 14m2 łącznie ta kondygnacja mierzy 74,99m2.

Z jednego z pokoi od strony ogrodu jest wyjście na balkon znajdujący się nad werandą.
Na poziomie mierzącego 46,3 m2 strychu znajdziemy samodzielny pokój o powierzchni 8,7m2, strych główny o powierzchni 27 m2 oraz korytarz i schody o powierzchni 3,7m2.
Więźba dachowa poniemiecka zachowana w bardzo dobrym stanie, istnieje w związku z tym możliwość adaptacji tej części domu na cele mieszkalne.
Ogrzewanie domu jest gazowe piecem C.O. jednym dla całego budynku.

LOKALIZACJA:

Dom wymaga kapitalnego remontu jednak z uwagi na bardzo atrakcyjną lokalizację wspomniane atuty lokalizacyjne jak również stan nieruchomości jest to dobry wybór dla osób poszukujących nieruchomości w niedalekiej odległości od Centrum Wrocławia(szybki dojazd autem jak również komunikacją miejską dzięki licznym połączeniom autobusowym i tramwajowym) .
Z dala jednak o wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni jak również sąsiedztwa gwarantującego zadowolenie z podjętej decyzji co do nieruchomości.
Bardzo blisko duży zielony teren parku nad ODRĄ z kompleksem rekreacyjnym (boiska, korty, place zabaw dla dzieci) ścieżkami rowerowymi, terenami spacerowymi ciągnącymi się od Wyspy Opatowickiej do ZOO , sklepy, apteki, restauracje, poczta, ośrodek zdrowia, filie banków, fryzjer, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum ogólnokształcące, kościoły, kompleks rekreacyjny Uniwersytetu Przyrodniczego z basenem.

Zapraszam do kontaktu:
Piotr, nr tel.: 504 780 483
Merkury Nieruchomości
biuro: 71 372-41-48,
e-mail: merkury@nieruchomosciwroclaw.pl

Więcej zdjęć i ofert na stronie
www.nieruchomosci-wroclaw.pl
www.merkury.gratka.pl

Polub nas na Facebooku: www.fb.com/BiuroNW

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366

Każdy klient, który dokona zakupu nieruchomości za pośrednictwem biura Merkury i weźmie kredyt za pośrednictwem Domu Kredytowego Notus otrzyma roczne ubezpieczenie nieruchomości mieszkaniowej od ognia i innych zdarzeń losowych.

Kontakt z agentem