Połówka Bliźniaka Pod Wrocławiem Wrocław

380 000 zł
Numer oferty: 98750219
Rodzaj nieruchomości: Bliźniak
Powierzchnia (M 2)
154.00
Ilość pokoi
6
Ilość łazienek
1
Ilość sypialni
5
Garages
1

Budynek

  • Działka (m2): 480
  • Rok budowy: 2017

Udogodnienia

  • Blisko szkoła
  • Garaż
  • Miejsce parkingowe

Opis

Do sprzedania połowa nowego bliźniaka w stanie deweloperskim w przepięknie położonej podwrocławskiej miejscowości Borowa w gminie Długołęka. Odległość od Centrum Wrocławia to ok 20 km, dzięki płynnemu połączeniu maksymalny czas potrzebny na dojazd do Centrum Wrocławia to ok 25-30 min. Dodatkowym atutem tej lokalizacji to możliwość korzystania z połączenia kolejowego, czas dojazdu do Centrum Wrocławia to ok 35 min.

Oferowana nieruchomość położona jest w otoczeniu kameralnej, nowej zabudowy jednorodzinnej w bliskim sąsiedztwie lasu i bujnej przyrody. Na samej działce wiele bardzo dobrze rozwiniętych drzew co dodaje prezentowanej nieruchomości uroku.
Na oferowaną nieruchomość składają się następujące powierzchnie; Parter – garaż 17,5 m2, toaleta 3 m2, pokój 9,1 m2 , kuchnia wraz z salonem 35,6 m2, kotłownia 3,7 m2 , spiżarnia 2,5 m2 ( 4,9 m2 ), komunikacja w tym wiatrołap 9 m2

Piętro – łazienka 6,5 m2, pokój wraz z balkonem 16,3 m2 , pokój wraz z balkonem 16,8m2, pokój 12,3 m2, pokój 12,65m2, przedpokój wraz z klatką schodową 10,03 m2

Całość 154 m2 ( bez garażu i kotłowni 133, 5 m2 )

Do tego ogromny strych ( ponad 30 m2 ) z łatwym wejściem

Opis budowlany:

– budynek wykonany jest z ceramiki – Porotherm 24 cm z dociepleniem 20 cm styropian lambda 0,04 i tynkiem strukturalnym 1,5 mm barwionym w masie

– zabudowa GK wykonana z dociepleniem 30 cm wełny, dodatkowo ocieplony strych

– budynek jest w stanie developerskim

– tynki gipsowe

– posadzki jastrychowe ( wylewki cementowe )

– schody żelbetowe ( stopnice do wykończenia )

– stolarka PVC U=1,0-1,3 (5-6 komorowa ) dwukolorowa złoty dąb zew. /białe wew.

– rolety automatyczne/ manualne w kolorze złoty dąb na parterze

– brama Hormann wraz z automatem

– drzwi w okleinie

– miejsce na kominek

Zagospodarowanie:

– podjazd z kostki

– wlz, kabel do domofonu

– przyłącze kanalizacji sanitarnej ( jest w miejscowości sieć KS)

– ogrodzenie siatkowe od sąsiadów

– przyłącze wody

– rozprowadzenie wód opadowych z dachu ( instalacja rozsączająca )

Instalacje:

– wykonane instalacje sanitarne ( w cenie kotłownia na stałe , za gaz dopłata za butlę zewnętrzną)

– woda cyrkulacyjna rozprowadzona po domu

– zasobnik na c.o.

– ogrzewanie podłogowe w toaletach, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach

– budynki podłączone są do kanalizacji sanitarnej , wody i prądu

– instalacje elektryczne gniazd wtykowych i oświetlenia

– instalacja antenowa , LAN , domofonowa

– instalacja pod montaż kolektorów słonecznych

Zapraszam na Prezentację

Zapraszam do kontaktu:

Piotr Rosiek,
tel.: 607 500 477
Merkury Nieruchomości
biuro: 71 372-41-48,
e-mail: piotr.rosiek@nieruchomosciwroclaw.pl

Więcej zdjęć i ofert na stronie
www.nieruchomosci-wroclaw.pl
www.merkury.gratka.pl

Polub nas na Facebook”u: www.fb.com/BiuroNW

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366

Każdy klient, który dokona zakupu nieruchomości za pośrednictwem biura Merkury i weźmie kredyt za pośrednictwem Domu Kredytowego Notus otrzyma roczne ubezpieczenie nieruchomości mieszkaniowej od ognia i innych zdarzeń losowych.

Kontakt z agentem