Powierzchnie biurowe w nowym Buisness Parku Wrocław, Krzyki

30 285 zł
Numer oferty: 102030219
Rodzaj nieruchomości: Lokal biurowy
Powierzchnia (M 2)
673.00

Budynek

  • Rok budowy: 2018

Udogodnienia

  • Blisko przystanku autobusowego
  • Blisko przystanku tramwajowego
  • Garaż

Opis

Na wynajem powierzchnie biurowe zlokalizowane w nowo powstającym Centrum Biznesowym u zbiegu Ołtaszyna i Partynic.

CENY:

– PIĘTRA:

Całe piętro: 45zł/m2
1/2 piętra: 47,50zł/m2
1/4 piętra: 50zł/m2

PIĘTRO I: 800m2
PIĘTRO II: 800m2
PIĘTRO III: 673m2

– PARTER (631 m2):

Przód budynku: 90zł/m2
Tył budynku: 70zł/m2

Do ceny należy doliczyć opłatę za części wspólne oraz eksploatację: 12zł/m2

!!!UWAGA!!!

Istnieje możliwość:
– zakupu w/w powierzchni biurowych;
– zakupu całego budynku w cenie 18 000 000zł;

OPIS INWESTYCJI:

Jest to inwestycja klasy A. Nabywcy zatem mogą liczyć na wysoki standard wykończeń powierzchni wspólnych. Budynki zostały zaprojektowane z dbałością o normy ekologiczne, ergonomiczne i estetyczne.

Budynki zostały cofnięte kilkadziesiąt metrów od linii ulicy. Od jezdni oddzielają je dwie linie parkingowe oraz pas zieleni. Przeszklona część parterowa przeznaczona została na powierzchnie handlowo-usługowe, nad którymi znajdują się trzy kondygnacje powierzchni biurowych zaplanowanych do wynajmu lub sprzedaży.

Specyfikacja:
– duża liczba okien: trzyszybowe, rozwierno-uchylne;
– doskonała akustyka pomieszczeń: obiekty zostały odpowiednio wyciszone, co stwarza odpowiednie środowisko pracy;
– tarasy widokowe na trzeciej kondygnacji;
– oświetlenie LED;
– klimatyzacja;
– podniesione podłogi wraz z puszkami podłogowymi;
– cichobieżne windy;
– system kontroli dostępu;
– podwieszany sufit;
– system inteligentnego zarządzania budynkiem (BMS);
– możliwość dowolnej aranżacji powierzchni!

Każdy z budynków posiada podziemny garaż, na który składają się:
– 253 miejsca parkingowe (w tym 131 podziemnych);
– stację ładowania samochodów elektrycznych;
– parkingi dla rowerów (wraz z przebieralniami i prysznicami);

Rozpoczęcie inwestycji: I kwartał 2017
Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2018

LOKALIZACJA:

W okolicy ma powstać nowy węzeł komunikacyjny południowej części miasta: pętla autobusowa i tramwajowa, stacja szybkiej kolejki miejskiej, stacja rowerów miejskich.
Centrum Bielany oddalone jest ok. 7min jazdy samochodem, natomiast dojazd do Centrum jest osiągalny nawet w 15min.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd na A4 oraz AOW.

Wzdłuż ulicy biegnie ścieżka rowerowa. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe, banki, apteka.
Niedaleko inwestycji, vis a vis mieszkalnej części osiedla, znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa.

Jolanta Nowak
tel.: 501-105-992
Merkury Nieruchomości
biuro: 71 372-41-48,
e-mail: jolanta.nowak@nieruchomosciwroclaw.pl

Więcej zdjęć i ofert na stronie
www.nieruchomosci-wroclaw.pl
www.merkury.gratka.pl

Polub nas na Facebook”u: www.fb.com/BiuroNW

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366

Każdy klient, który dokona zakupu nieruchomości za pośrednictwem biura Merkury i weźmie kredyt za pośrednictwem Domu Kredytowego Expander otrzyma roczne ubezpieczenie nieruchomości mieszkaniowej od ognia i innych zdarzeń losowych.

Kontakt z agentem