Sprzedaj z nami swoją nieruchomość
sprzedaj / wynajmij z nami swoją nieruchomość
Podaj swoje dane, a nasz pośrednik odezwie się do Ciebie w ciągu 24 godzin
Jagodno to osiedle na południowo-wschodnich Krzykach, które w ostatnich latach bardzo dynamicznie się rozbudowuje. W materiałach miejskich jest opisywane jako silnie rozwijające się osiedle, obejmujące w swoich granicach historyczną zabudowę dawnej wsi Jagodno oraz Lamowice, a jego główną osią jest ulica Buforowa.
To ważne, bo Jagodno jest osiedlem „dwuwarstwowym”: z jednej strony ma starszą, bardziej lokalną zabudowę i spokojniejsze odcinki ulic, z drugiej – nowe inwestycje mieszkaniowe, rosnącą infrastrukturę i temat komunikacji, który dla wielu osób jest kluczowym kryterium zakupu.
Na tej podstronie prezentujemy wyłącznie oferty biura nieruchomości Merkury zlokalizowane na Jagodnie – mieszkania, domy, segmenty oraz wybrane lokale usługowe (jeśli pojawiają się w bazie). To nie jest „agregator całego rynku” – pokazujemy oferty, które realnie obsługujemy.
Jako lokalne biuro działające we Wrocławiu od ponad 30 lat, znamy Jagodno także „od strony praktycznej”: jak zmienia się popyt w zależności od postępów inwestycji komunikacyjnych, które typy mieszkań na Jagodnie sprzedają się najszybciej oraz na co zwracać uwagę przy wyborze mikro-lokalizacji w okolicy Buforowej.
Skorzystaj z wyszukiwarki, aby znaleźć mieszkanie lub dom na sprzedaż Wrocław Jagodno dopasowany do Twoich oczekiwań.
Jagodno jest wybierane przez osoby, które chcą „rosnącej” lokalizacji – z potencjałem na poprawę wygody życia i wartości nieruchomości w czasie. Najczęściej klienci wskazują:
W praktyce Jagodno jest częstym wyborem rodzin, par i osób, które chcą kupić mieszkanie „na kilka etapów życia” – dziś 2–3 pokoje, w przyszłości większy metraż lub dom w pobliżu.
Jagodno kojarzy się przede wszystkim z nową zabudową mieszkaniową, ale w obrębie osiedla występują różne typy nieruchomości. Najczęściej spotkasz:
W bazie biura Merkury najczęściej pojawiają się zapytania i oferty typu:
Jagodno jest osiedlem, gdzie „adres” ma wyjątkowo duże znaczenie. Dla kupujących różnice robią:
Właśnie dlatego podczas prezentacji omawiamy nie tylko mieszkanie, ale też codzienny scenariusz: dojazd, dojście do przystanku, zakupy „po drodze” i realne odległości.
Jagodno jest jednym z najbardziej „transportowych” tematów na Krzykach – miasto opisuje zmiany i inwestycje dotyczące połączeń dla mieszkańców tej części Wrocławia.
Istotnym punktem jest przystanek Jagodno (P+R) – MPK publikuje zestawienie linii obsługujących ten przystanek, a także rozkłady (np. dla linii 110).
Jednocześnie miasto prowadzi działania przygotowawcze do tramwaju na Jagodno oraz rozbudowy Buforowej – w komunikacie z 30.04.2025 wskazano wybór firmy do zaprojektowania tramwaju i rozbudowy ulicy.
Jagodno rozwija się razem z usługami. W wielu rejonach oferta usługowa rośnie wraz z nową zabudową, a część potrzeb codziennych mieszkańcy realizują też w sąsiednich osiedlach Krzyków (zależnie od dokładnej lokalizacji).
To jeden z najczęstszych tematów w rozmowach z kupującymi na Jagodnie. Przy ofertach rodzinnych zawsze omawiamy logistykę: realny czas dojazdu, dojścia do przystanku i to, jak wygląda codzienna trasa rano/popółudniu.
Jagodno jest osiedlem, które w wielu miejscach daje więcej przestrzeni niż śródmiejskie rejony Wrocławia. W praktyce atutem jest możliwość spacerów i aktywności bez tłoku, a w dojazdowym zasięgu znajdują się większe tereny zielone (w zależności od części osiedla).
Na podstawie transakcji i zapytań obsługiwanych przez nasze biuro, Jagodno jest szczególnie dobrym wyborem:
Jeśli wpisujesz frazy typu „mieszkanie Jagodno nowe budownictwo”, „mieszkanie 3 pokoje Jagodno”, „mieszkanie Jagodno z miejscem postojowym” lub „mieszkanie Jagodno P+R”, to jesteś dokładnie w profilu tego osiedla.
Ceny na Jagodnie zależą przede wszystkim od:
W praktyce Jagodno bywa postrzegane jako osiedle, gdzie kupuje się nie tylko „mieszkanie”, ale też przewidywalną poprawę wygody życia wraz z rozbudową infrastruktury. Przy konkretnych ofertach pomagamy ocenić, czy cena jest rynkowa oraz jak wygląda porównanie do podobnych mieszkań w tej samej części osiedla.
Sprzedaż nieruchomości na Jagodnie wymaga właściwego pokazania atutów, które tu naprawdę sprzedają: układ mieszkania, parking, standard inwestycji oraz logistyka dojazdów (w tym P+R i komunikacja). W biurze Merkury przygotujemy rzetelną wycenę, zadbamy o skuteczną prezentację i promocję oferty, dotrzemy do właściwych kupujących, poprowadzimy negocjacje i przeprowadzimy Cię przez formalności aż do finalizacji u notariusza. Jeśli zależy Ci na bezpiecznej i dobrze przeprowadzonej sprzedaży na Jagodnie – skontaktuj się z nami.
Sprawdź dlaczego klienci nas polecają
Jagodno intensywnie się rozwija, a wraz z rozbudową rośnie infrastruktura. Wygoda zależy od konkretnej części osiedla i od tego, czy priorytetem jest „już gotowe otoczenie”, czy akceptujesz rozwój w najbliższych latach.
W miejskich materiałach wskazuje się, że główną osią osiedla jest ul. Buforowa.
Tak – funkcjonuje przystanek Jagodno (P+R), a MPK publikuje zestawienie linii obsługujących ten przystanek oraz rozkłady, np. dla linii 110.
Miasto informowało o wyborze firmy do zaprojektowania tramwaju na Jagodno oraz rozbudowy ul. Buforowej (komunikat z 30.04.2025). To etap przygotowawczy – szczegóły realizacji zależą od dalszych kroków inwestycyjnych.
Najczęściej: miejsce postojowe (czy jest i w jakiej formie), układ mieszkania, odległość do przystanku/P+R, etap rozwoju okolicy oraz realny czas dojazdu w godzinach szczytu.
Biuro
ul. Legnicka 55b/2
53-204 Wrocław
Kontakt
+48 71 372 41 48
+48 501 105 992
merkury@nieruchomosciwroclaw.pl
