Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący na Stabłowicach. Nieruchomość podzielona jest na dwie niezależne nieruchomości oraz niezależny domek gospodarczy .
We speak English, call for more details!
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia działki: 947 m2
Powierzchnia 1 domu: 147 m2 + strych 19,4 m2 (167,2 m2)
Powierzchnia 2 domu: 134,8 m2 + strych 24,6 m2 (159,4 m2)
Powierzchnia domku gospodarczego: ok. 50 m2
Pełna własność z KW
Ogrzewanie: Ekogroszek, 2 niezależne piece
Podbitka i elewacja robione 2 lata temu.
Światłowód
DOM 1 – dobudowany i oddany do użytku w 2014r. Całkowita powierzchnia to ok. 160 m2. Nieruchomość w pełni wyposażona, niewymagająca żadnych nakładów finansowych. Kuchnia i drzwi na parterze były wymieniane 6 miesięcy temu. Panele mają 3-4 lata. Okna w kuchni i w pokoju na piętrze są nowe. Układ pomieszczeń:
PARTER
– salon 11,8 m2
– jadalnia 12,5 m2
– salon 23,3 m2
– kotłownia 4,6 m2
– hall 13,3 m2
– wiatrołap 2,2 m2
– łazienka 1,9 m2
– garderoba 1,1 m2
I PIĘTRO
– pokój dziecięcy 21,1 m2
– sypialnia 22,6 m2 + balkon
– łazienka 9,7 m2
PODDASZE
– pokój 11,1 m2
– strych 11,3 m2
Bezpośrednio z salonu wyjście na piękny ogród z automatycznym systemem nawadniania. Ogród i taras zaprojektowany 3 lata temu. Dużo nasadzeń, ścieżka, cisza i widok na zieleń. Wokół domu jest też zrobione oświetlenie ogrodu, podjazd na kilka samochodów + dodatkowe miejsca parkingowe od strony ogrodu.
DOM 2 – jest to pierwotna część budynku, wybudowana przed 2000r. Całkowita powierzchnia to ok. 168 m2. Niezależne wejście i oddzielna kotłownia z piecem. Zdecydowany atut to wysoki sufit w salonie. Na ten moment ta część była wynajmowana. Nieruchomość wymaga drobnych remontów i odświeżenia kuchni i łazienek. Układ pomieszczeń:
PARTER
– kuchnia z wyjściem na ogród 14,1 m2
– łazienka 6,5 m2
– gabinet 19 m2
– kotłownia 15,2 m2
– WC 3,5 m2
– garderoba 3,5 m2
1 PIĘTRO
– salon 23,9 m2
– jadalnia 18 m2
– łazienka 7,5 m2
– hall 11,3 m2
– balkon 6m2
PODDASZE
– pokój 9,6 m2
– strych 9,8 m2
ATUTY
– podział na 2 część (niezależne wejścia) możliwość wynajmu drugiej części lub zamieszkania w 2 rodziny
– zielona, cicha i spokojna okolica
– blisko linia tramwajowa: 3, 10, 20 i autobus 148
– wszystkie usługi w najbliższej okolicy: sklepy, warzywniak, apteka, przychodnia, kościół, szkoła podstawowa itp.
Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszamy na prezentację !
Merkury Nieruchomości
biuro: 71 372 41 48
Więcej zdjęć i ofert na stronie : www.nieruchomosci-wroclaw.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366
Oferta nr 166490219 wysłana z systemu LocumNet Online
