Wyjątkowe mieszkanie blisko Odry/Karłowice Wrocław, Psie Pole

829 000 zł
Sprzedaż
SKU: 174380219
Typ: Mieszkania
Powierzchnia (M 2)
72.32
Pokoje
3

Budynek

  • Rok budowy: 1920

Udogodnienia

  • Blisko przystanku autobusowego
  • Blisko sklepu

Opis

We speakEnglish, call for more details. English version below.

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowanena Wrocławskich Karłowicach – doskonała oferta dla pary, pary z dzieckiem lubpod inwestycję!

Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, istnieje możliwość przejęcia umowynajmu.

Informacje podstawowe:

– Cena : 829 000 zł
– Metraż : 72,32 m2|
– Ogrzewanie : miejskie
– Stan prawny : własnościowe z Księgą Wieczystą
– Czynsz : 1450 zł (z uwzględnieniem podwyższonego funduszu remontowego)
– Budynek : z 1920 roku po remoncie klatki schodowej, dachu i balkonów
– Piętro: 2

Atuty nieruchomości:

– Przestronny salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje
– 4,5 km od centrum miasta
– Mieszkanie dwustronne, jasne i ciepłe
– Wyjątkowy styl
– Oddzielna łazienka z wanną, na podłodze deska dębowa
– Mieszkanie po generalnym remoncie w 2012 roku
– Na podłogach deski sosnowe
– Nowe okna, ciepłe i energooszczędne
– Nad mieszkaniem znajduje się strych
– Parking zamykany dla mieszkańców (bez przypisanych miejsc)

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na zielonych Karłowicach – jednej znajspokojniejszych dzielnic Wrocławia.
W okolicy:
– Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
– Bliskość szkół i przedszkoli
– Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
– Świetne połączenie z centrum miasta i obwodnicą

Układ mieszkania (rzut poglądowy w zdjeciach):

– Salon z aneksem kuchennym
– 2 oddzielne pokoje
– Łazienka z wanną
Większość mebli pozostaje w cenie (zabierane będą jedynie:szklana szafa, brązowa komoda i okrągły stół).

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksucywilnego.

English version:

For sale: spacious 3-room apartment located in the green Karłowice district inWrocław – perfect for a family or as an investment!

Basic information:
– Price : 829 000 zł
– Area : 73 m²
– Heating : municipal
– Legal status : ownership with Land and Mortgage Register

Advantages:

– Spacious living room with a kitchenette and two separate rooms
– Separate bathroom with a bathtub, finished with oak flooring
– General renovation completed in 2012
– High-quality pine flooring throughout the apartment
– New, energy-efficient windows
– Attic above the apartment – extra storage space
– 1920s building with renovated staircase, roof, and balconies
– Secured parking for residents (no assigned spaces)

Location:

Theapartment is located in the peaceful Karłowice district, surrounded bygreenery.
Nearby:
– Shops, restaurants, and services
– Schools and kindergartens
– Convenient access to public transport (trams and buses)
– Quick connection to the city center and the ring road

Apartmentlayout:

– Living room with kitchenette
– 2 separate rooms
– Bathroom with a bathtub
– Located on the 2nd floor
Most furniture is included in the price (only a glass wardrobe, brown chest ofdrawers, and round table will be taken).
Costs:
Rent: 1450 PLN (includes an increased renovation fund due to completedrenovations)
Feel free to schedule a viewing!

Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości

This announcement does not constitute an offer as understood by theprovisions of the Civil Code

Oferta nr 174380219 wysłana z systemu LocumNet Online

Kontakt do Agenta

Kinga Kowal

Specjalista ds. nieruchomości
Jestem w branży nieruchomości od 6 lat. Moim celem jest zapewnienie klientom nie tylko profesjonalnej obsługi, ale także wsparcia na każdym kroku, aby proces nabywania lub sprzedaży nieruchomości był jak najbardziej płynny i satysfakcjonujący. Doświadczenie nauczyło mnie, że każda transakcja jest wyjątkowa i wymaga indywidualnego podejścia. I speak English and I’m here to help you!

Telefon do biura: +48 713 724 148