Podczas oglądania mieszkań warto zwrócić uwagę na kluczowe aspekty, aby uniknąć niespodzianek po zakupie. Oto lista kontrolna:
1. Stan techniczny mieszkania 🛠️
- Ściany i sufity – sprawdź, czy nie ma pęknięć, wilgoci lub śladów po zalaniu.
- Okna i drzwi – upewnij się, że są szczelne, nie zacinają się i nie wymagają wymiany.
- Podłogi – zwróć uwagę na nierówności oraz stan podłogi, by ocenić ewentualne koszty naprawy.
2. Układ pomieszczeń
- Funkcjonalność – czy rozkład odpowiada Twoim potrzebom? Czy jest wystarczająca ilość miejsca na przechowywanie?
- Oświetlenie naturalne – sprawdź, czy mieszkanie jest odpowiednio nasłonecznione w ciągu dnia.
3. Instalacje
- Elektryka – spytaj o wiek instalacji oraz możliwość podłączenia nowoczesnych urządzeń.
- Wodociągi i kanalizacja – sprawdź, czy krany i odpływy działają prawidłowo, a ciśnienie wody jest odpowiednie.
- Ogrzewanie – upewnij się, jak działa system grzewczy i czy jest odpowiednio wydajny.
4. Okolica i budynek
- Stan budynku – zwróć uwagę na wygląd klatki schodowej, elewację i ogólny stan techniczny budynku.
- Dojazd i komunikacja – oceń dostępność komunikacji miejskiej oraz czas dojazdu do pracy czy szkoły.
- Okolica – sprawdź, czy w pobliżu są sklepy, parki, szkoły i inne niezbędne punkty usługowe.
5. Koszty utrzymania
- Opłaty czynszowe – dowiedz się, jakie są miesięczne koszty czynszu oraz czy są planowane remonty wpływające na wysokość opłat.
- Stan prawny – upewnij się, że mieszkanie nie ma żadnych obciążeń ani nieuregulowanych zobowiązań.
Te elementy pomogą Ci dokonać świadomego wyboru i ocenić, czy mieszkanie spełnia Twoje oczekiwania.