Sprzedaj z nami swoją nieruchomość
sprzedaj / wynajmij z nami swoją nieruchomość
Podaj swoje dane, a nasz pośrednik odezwie się do Ciebie w ciągu 24 godzin
Gajowice to osiedle, które klienci wybierają najczęściej wtedy, gdy szukają kompromisu: chcą mieszkać w mieście „na co dzień”, mieć szybki dojazd tramwajem do różnych rejonów Wrocławia, a jednocześnie zależy im na sensownej infrastrukturze i funkcjonalnym układzie okolicy. W praktyce Gajowice są bardzo „czytelne” urbanistycznie: granice biegną m.in. ulicami Zaporoską, Gajowicką i al. gen. Hallera, a z trzech stron domykają je tory kolejowe – co ma znaczenie przy ocenie ciszy i komfortu mieszkania w konkretnym budynku.
Na tej podstronie prezentujemy wyłącznie oferty biura nieruchomości Merkury zlokalizowane na Gajowicach – mieszkania, domy, segmenty oraz wybrane lokale usługowe.
Jako lokalne biuro działające na rynku wrocławskim od ponad 30 lat, dobrze znamy tę część Wrocławia. Na Gajowicach kluczowa jest mikro-lokalizacja: to, czy mieszkanie wychodzi na spokojniejszą ulicę lokalną, czy bliżej głównej osi komunikacyjnej lub torów – często robi większą różnicę niż sam metraż.
Skorzystaj z wyszukiwarki, aby znaleźć mieszkanie lub dom na sprzedaż na Gajowicach dopasowany do Twoich oczekiwań.
Z perspektywy naszych klientów Gajowice są atrakcyjne przede wszystkim ze względu na:
Na Gajowicach dominują:
W ofercie biura Merkury mogą pojawiać się m.in.:
Gajowice mają wyraźnie „mieszkalny”, wielorodzinny profil. W praktyce oznacza to, że o atrakcyjności oferty często decydują:
Na Gajowicach szczególnie mocno rekomendujemy weryfikację na miejscu: ekspozycji okien, poziomu hałasu wieczorem i rano oraz tego, jak wygląda parkowanie w godzinach szczytu.
Przystanek „Gajowicka” to jeden z praktyczniejszych punktów dojazdowych na osiedlu – według informacji miasta obsługuje m.in. tramwaje 4, 5, 11, 14 (różne kierunki), co daje elastyczność w dojazdach do pracy czy na uczelnię.
Przy prezentacjach zawsze omawiamy, czy lepiej wybierać ofertę „bliżej przystanku” (wygodniej), czy „głębiej w zabudowie” (często ciszej).
Gajowice to osiedle, gdzie wiele spraw da się załatwić w krótkim dystansie. Komfort życia zależy jednak od mikro-lokalizacji: inne są potrzeby osób, które chcą „wyjść po wszystko pieszo”, a inne tych, którzy wolą cichszą ulicę i dojechać do większych zakupów.
Rodziny zwracają uwagę na logistykę dnia: bezpieczną trasę pieszą, dojście do przystanku i czas dojazdu rano. Na Gajowicach różnice potrafią zależeć od jednej ulicy, dlatego weryfikujemy to pod konkretny adres.
Na samych Gajowicach ważnym punktem jest Park gen. Mariana Langiewicza – ZZM podaje m.in. jego lokalizację w kwartale ulic Gajowicka–Pretficza–Wróbla–Sztabowa oraz wyposażenie (plac zabaw, siłownia terenowa, stoliki do gier).
Jeśli ktoś szuka większych terenów zielonych, częstym kierunkiem „docelowym” jest też Park Południowy na Borku.
Na podstawie zapytań klientów i transakcji w tej okolicy, Gajowice są szczególnie dobrym wyborem:
Jeśli wpisujesz frazy typu: „mieszkanie na sprzedaż Wrocław Gajowice”, „mieszkanie Gajowice blisko tramwaju”, „mieszkanie 3 pokoje Gajowice” – to osiedle jest naturalnym kandydatem.
Ceny na Gajowicach zależą przede wszystkim od:
W praktyce na Gajowicach różnice cenowe często wynikają bardziej z konkretnej ulicy i ekspozycji mieszkania niż z samej nazwy osiedla.
Sprzedaż nieruchomości na Gajowicach wymaga dobrze dobranych argumentów: jedni kupują „pod tramwaj”, inni „pod ciszę”, a jeszcze inni „pod wynajem”. W biurze Merkury łączymy ponad 30 lat doświadczenia na wrocławskim rynku z profesjonalnym marketingiem. Przygotujemy rzetelną wycenę, dopasujemy komunikację oferty do grupy docelowej, zadbamy o promocję, poprowadzimy prezentacje i negocjacje oraz zapewnimy wsparcie formalne aż do finalizacji u notariusza.
Sprawdź dlaczego klienci nas polecają
Tak. Przystanek „Gajowicka” ma szeroką obsługę tramwajową – według informacji miasta kursują tu m.in. linie 4, 5, 11 i 14 (w zależności od kierunku).
Tak, ale kluczowa jest mikro-lokalizacja i ekspozycja okien. Granice osiedla w dużej mierze wyznaczają także tory kolejowe, więc różnice między ulicami potrafią być wyraźne.
Na Gajowicach działa Park gen. Mariana Langiewicza (z placem zabaw i siłownią terenową według ZZM), a w zasięgu krótkiego dojazdu jest Park Południowy na Borku jako większy park spacerowy.
Najczęściej: układ mieszkania, standard budynku, koszty utrzymania, parkowanie oraz hałas (ulice/torowiska w pobliżu). Na tym osiedlu warto oglądać ofertę „w terenie”, bo różnice potrafią zależeć od jednej ulicy.
Skontaktuj się telefonicznie, mailowo lub przez formularz kontaktowy. Przygotujemy listę aktualnych ofert na Gajowicach i umówimy pierwsze prezentacje.
Biuro
ul. Legnicka 55b/2
53-204 Wrocław
Kontakt
+48 71 372 41 48
+48 501 105 992
merkury@nieruchomosciwroclaw.pl
