Sprzedaj z nami swoją nieruchomość
sprzedaj / wynajmij z nami swoją nieruchomość
Podaj swoje dane, a nasz pośrednik odezwie się do Ciebie w ciągu 24 godzin
Maślice to osiedle na zachodzie Wrocławia, które w ostatnich latach mocno się rozwinęło mieszkaniowo, ale nadal wyróżnia się większą ilością zieleni i „luźniejszą” zabudową niż wiele centralnych rejonów miasta. Historycznie Maślice były wsią przyłączoną do Wrocławia w 1928 roku. Co ważne, osiedle dzieli się na Maślice Wielkie i Maślice Małe, a granica między nimi przebiega w przybliżeniu w rejonie ul. Potokowej i odcinka ul. Maślickiej.
Na tej podstronie prezentujemy wyłącznie oferty biura nieruchomości Merkury zlokalizowane na Maślicach – mieszkania (często w nowszej zabudowie), segmenty, domy z ogrodem oraz okazjonalnie lokale usługowe.
Jako lokalne biuro działające na rynku wrocławskim od ponad 30 lat, dobrze znamy zachodnie osiedla Fabrycznej. Nasi licencjonowani pośrednicy pomagają klientom, którzy szukają tu nieruchomości „na lata” albo analizują zakup pod wynajem, wpisując w wyszukiwarkę m.in. mieszkanie na sprzedaż Wrocław Maślice, dom na sprzedaż Maślice, mieszkanie z ogródkiem Maślice czy Maślice Małe mieszkanie.
Skorzystaj z wyszukiwarki, aby znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.
Z perspektywy naszych klientów Maślice są atrakcyjne przede wszystkim ze względu na:
Maślice często wybierają osoby, które chcą mieszkać we Wrocławiu, ale zależy im na większej przestrzeni i zielonym otoczeniu.
Na Maślicach dominują:
W ofercie biura Merkury mogą pojawiać się m.in.:
Przy wyborze nieruchomości na Maślicach kluczowe są szczegóły: mikro-lokalizacja (cisza, dojazd), standard budynku, dostępność parkingu oraz realny zasięg usług „pieszo”.
Maślice Wielkie to jedna z dwóch części osiedla Maślice. W praktyce kupujący często szukają tu mieszkań w nowszych inwestycjach oraz lokali rodzinnych 3–4 pokoje. Zwracają uwagę na:
Maślice Małe to druga część osiedla, położona dalej na południe w stosunku do Maślic Wielkich. W tej części częściej pojawiają się zapytania o:
W praktyce różnice między Maślicami Małymi i Wielkimi najbardziej widać nie w samej nazwie, ale w układzie ulic i typie zabudowy w konkretnej okolicy.
Dojazd do pozostałych części Wrocławia opiera się głównie na komunikacji autobusowej i trasach drogowych. Przy konkretnych ofertach omawiamy realne czasy dojazdu (szczególnie w godzinach szczytu) oraz to, czy ważniejsza jest dla Ciebie bliskość głównych ciągów komunikacyjnych, czy spokojniejsza ulica.
Maślice rozwijają się intensywnie, a wraz z zabudową mieszkaniową rośnie oferta sklepów i usług. Komfort codziennego życia zależy jednak od mikro-lokalizacji, dlatego przy prezentacjach zawsze pokazujemy praktyczny „zasięg pieszy” do zakupów.
Rodziny analizują dostęp do szkół i przedszkoli oraz logistykę dnia: dojazd do pracy, zajęcia dodatkowe, połączenia do innych osiedli. Na Maślicach to często ważniejszy czynnik niż sama odległość „w kilometrach”.
Maślice mają mocny argument rekreacyjny: Park Maślicki i inne obiekty zieleni oraz tereny wokół stawów. W ostatnich latach zagospodarowanie przy stawie przy ul. Maślickiej było rozwijane m.in. w ramach projektu WBO (plac zabaw i ścieżki, kolejne etapy).
Na podstawie zapytań klientów i realiów tej lokalizacji, Maślice są szczególnie dobrym wyborem:
Ceny na Maślicach zależą przede wszystkim od:
W tej okolicy różnice cenowe potrafią wynikać bardziej z konkretnego budynku i ulicy niż z samej nazwy „Maślice Małe / Maślice Wielkie”, dlatego przy każdej ofercie porównujemy ją do realiów najbliższego otoczenia.
Sprzedaż nieruchomości na Maślicach wymaga dobrego dopasowania oferty do grupy docelowej: inaczej sprzedaje się mieszkanie w nowszej inwestycji, inaczej segment lub dom, gdzie kupujący analizują działkę, dojazd i otoczenie. W biurze Merkury łączymy ponad 30 lat doświadczenia na wrocławskim rynku z profesjonalnym marketingiem i realną znajomością lokalnego popytu. Przygotujemy rzetelną wycenę, zadbamy o skuteczną promocję oferty, poprowadzimy prezentacje i negocjacje oraz zapewnimy wsparcie formalne aż do finalizacji u notariusza. Jeśli zależy Ci na szybkiej, bezpiecznej i opłacalnej sprzedaży nieruchomości na Maślicach, powierz ją specjalistom, którzy znają tę okolicę z praktyki.
Sprawdź dlaczego klienci nas polecają
To zależy od celu zakupu. Maślice Wielkie częściej mówią „mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej”, a Maślice Małe częściej kojarzą się z bardziej kameralną zabudową i segmentami. Granice części osiedla są opisywane m.in. w rejonie ul. Potokowej i odcinka ul. Maślickiej.
Tak, wiele rodzin wybiera Maślice ze względu na większą przestrzeń, dostęp do zieleni oraz możliwość zakupu segmentu lub domu zamiast mieszkania w bardzo gęstej zabudowie.
Tak. Park Maślicki oraz tereny przy stawach (w tym okolice stawu przy ul. Maślickiej) są wskazywane jako ważne miejsca rekreacji.
Poza stanem technicznym i standardem, kluczowe są: wielkość działki, dojazd, parkowanie na posesji, nasłonecznienie ogrodu oraz otoczenie (sąsiedztwo, ruch na ulicy). To analizujemy z klientami na prezentacjach.
Najprościej skontaktować się z nami telefonicznie, mailowo lub przez formularz kontaktowy. Na tej podstawie przygotujemy listę aktualnych ofert na Maślicach i umówimy pierwsze prezentacje.
Biuro
ul. Legnicka 55b/2
53-204 Wrocław
Kontakt
+48 71 372 41 48
+48 501 105 992
merkury@nieruchomosciwroclaw.pl
