Sprzedaj z nami swoją nieruchomość
sprzedaj / wynajmij z nami swoją nieruchomość
Podaj swoje dane, a nasz pośrednik odezwie się do Ciebie w ciągu 24 godzin
Muchobór Wielki to osiedle w zachodniej części Wrocławia, które klienci często wybierają ze względu na praktyczną lokalizację, rozwijającą się infrastrukturę i dobry układ dojazdowy. W tej okolicy dużą rolę odgrywa komunikacja: miasto realizowało tu rozwiązania drogowe, m.in. łącznik między ul. Rakietową a ul. Żwirki i Wigury, który ma odciążać ruch na osiedlu i ułatwiać dojazd od strony lotniska oraz DK94.
Na tej podstronie prezentujemy wyłącznie oferty biura nieruchomości Merkury zlokalizowane na Muchoborze Wielkim – mieszkania z rynku wtórnego, wybrane nowsze lokale, domy i segmenty oraz okazjonalnie lokale usługowe.
Jako lokalne biuro działające na rynku wrocławskim od ponad 30 lat, dobrze znamy zachodnie rejony Wrocławia. Nasi licencjonowani pośrednicy pomagają klientom dobrać nieruchomość do celu zakupu: inne parametry liczą się przy mieszkaniu „dla siebie”, inne przy zakupie rodzinnym, a jeszcze inne przy inwestycji pod wynajem.
Skorzystaj z wyszukiwarki, aby znaleźć mieszkanie na sprzedaż Wrocław Muchobór Wielki lub dom na sprzedaż Muchobór Wielki dopasowany do Twoich oczekiwań.
Z perspektywy naszych klientów Muchobór Wielki jest atrakcyjny przede wszystkim ze względu na:
W praktyce Muchobór Wielki często wybierają rodziny oraz osoby, które chcą mieszkać w mieście, ale z większą ilością „przestrzeni” niż w ścisłym centrum.
Na Muchoborze Wielkim dominują:
W ofercie biura Merkury mogą pojawiać się m.in.:
Przy wyborze nieruchomości na tym osiedlu zwykle przesądzają: układ mieszkania, standard budynku, realna sytuacja parkingowa oraz mikro-lokalizacja (cisza vs bliskość głównych ciągów komunikacyjnych).
Na Muchoborze Wielkim można wyróżnić dwa „profile” ofert, które realnie różnią się oczekiwaniami kupujących:
To segment, w którym klienci najczęściej szukają mieszkań 2–3-pokojowych, funkcjonalnych układów i dobrej relacji ceny do lokalizacji. W praktyce liczą się tu:
W tym segmencie ważniejsze stają się:
To właśnie ta różnorodność sprawia, że Muchobór Wielki bywa rozważany zarówno przez kupujących „pierwsze mieszkanie”, jak i przez rodziny planujące zakup domu.
W tej części miasta kluczowy jest dojazd. Wrocław opisywał rozwiązania drogowe w rejonie Muchoboru Wielkiego, m.in. łącznik z 2022 r. (ul. Rakietowa – ul. Żwirki i Wigury), który ma odciążać osiedle i poprawiać dojazd od strony lotniska oraz DK94. Przy prezentacjach omawiamy realne czasy przejazdu w godzinach szczytu i to, czy lepiej wybrać lokalizację bliżej głównych tras, czy w spokojniejszej ulicy.
Osiedle ma miejski, praktyczny charakter – codzienne zakupy i usługi są dostępne w rozsądnym zasięgu. Dla kupujących liczy się też to, czy „wszystko jest po drodze” w ich typowej trasie: praca–dom–szkoła–zakupy.
Rodziny zwracają uwagę na przedszkola i szkoły oraz logistykę dnia. W tej okolicy ważniejsze od samych kilometrów są realne trasy i to, jak wygląda ruch w godzinach porannych.
W zależności od dokładnej lokalizacji, kupujący szukają możliwości spaceru i aktywności w okolicy oraz spokojniejszego otoczenia niż w ścisłej, centralnej zabudowie.
Na podstawie zapytań klientów i realiów tej lokalizacji, Muchobór Wielki jest szczególnie dobrym wyborem:
Ceny w tej okolicy zależą przede wszystkim od:
W praktyce różnice potrafią wynikać bardziej z konkretnej ulicy i budynku niż z samej nazwy osiedla, dlatego każdą ofertę porównujemy do realiów najbliższego otoczenia.
Sprzedaż nieruchomości na Muchoborze Wielkim warto oprzeć na właściwie dobranych argumentach: inaczej promuje się mieszkanie w budynku wielorodzinnym (układ, standard, komunikacja), a inaczej dom lub segment (działka, ogród, prywatność, parking). W biurze Merkury łączymy ponad 30 lat doświadczenia na wrocławskim rynku z profesjonalnym marketingiem i realną znajomością lokalnego popytu. Przygotujemy rzetelną wycenę, zadbamy o promocję oferty, poprowadzimy prezentacje i negocjacje oraz zapewnimy wsparcie formalne aż do finalizacji u notariusza.
Sprawdź dlaczego klienci nas polecają
Tak, zwłaszcza dla osób, które chcą większego metrażu lub rozważają segment/dom i zależy im na zachodniej lokalizacji Wrocławia.
Przede wszystkim na układ, koszty utrzymania, stan budynku oraz mikro-lokalizację (hałas i ruch w okolicy). To omawiamy szczegółowo podczas prezentacji.
Może być bardzo dobra, jeśli mieszkanie ma funkcjonalny układ i dobrą komunikację. Najczęściej wybierane są kawalerki i 2 pokoje.
Miasto wskazywało rozwiązania drogowe mające poprawiać ruch w tej okolicy i dojazd od strony lotniska oraz DK94. Przy konkretnej ofercie zawsze omawiamy realną trasę i czasy przejazdu.
Skontaktuj się telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Przygotujemy listę aktualnych ofert na Muchoborze Wielkim i umówimy pierwsze prezentacje.
Biuro
ul. Legnicka 55b/2
53-204 Wrocław
Kontakt
+48 71 372 41 48
+48 501 105 992
merkury@nieruchomosciwroclaw.pl
