Sprzedaj z nami swoją nieruchomość
sprzedaj / wynajmij z nami swoją nieruchomość
Podaj swoje dane, a nasz pośrednik odezwie się do Ciebie w ciągu 24 godzin
Stabłowice to osiedle, które klienci często wybierają, gdy zależy im na spokojniejszym otoczeniu, większej ilości zieleni i bardziej „rodzinnym” charakterze zabudowy. To zachodni Wrocław, gdzie w praktyce można znaleźć zarówno mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, jak i segmenty czy domy, które dają więcej przestrzeni i prywatności. Dużym atutem Stabłowic jest realna bliskość terenów rekreacyjnych – z Parkiem Stabłowickim jako jednym z ważniejszych punktów okolicy.
Na tej podstronie prezentujemy wyłącznie oferty biura nieruchomości Merkury zlokalizowane na Stabłowicach – mieszkania, domy, segmenty oraz wybrane lokale usługowe.
Jako lokalne biuro działające na rynku wrocławskim od ponad 30 lat, dobrze znamy zachodni Wrocław. Przy Stabłowicach kluczowe są zwykle: mikro-lokalizacja (cisza, dojazd, parkowanie), standard budynku oraz to, czy kupujący chce „mieszkać” czy „żyć w zieleni” – bo Stabłowice potrafią dać oba scenariusze.
Skorzystaj z wyszukiwarki, aby znaleźć mieszkanie lub dom na sprzedaż na Stabłowicach dopasowany do Twoich oczekiwań.
Z perspektywy naszych klientów Stabłowice są atrakcyjne przede wszystkim ze względu na:
Na Stabłowicach dominują:
W ofercie biura Merkury mogą pojawiać się m.in.:
Stabłowice są osiedlem, gdzie różnice między rejonami potrafią być wyraźne, dlatego przy wyborze warto patrzeć nie tylko na nazwę osiedla, ale na konkretną ulicę i otoczenie.
Silnym argumentem lokalnym jest też Park Stabłowicki: powstał w latach 1892–1910, w naturalistycznym stylu związanym z doliną Bystrzycy, a ZZM wskazuje m.in. pomniki przyrody.
Stabłowice opierają się głównie na autobusach. Dla przystanku „Stabłowice” miasto publikuje linie, m.in. 101 i 102 w różnych kierunkach (szczegóły zależą od wariantu kursu i słupka).
Przy konkretnych nieruchomościach omawiamy realne czasy dojazdu w godzinach szczytu oraz to, jak wygląda dojazd „w praktyce”, nie tylko na mapie.
Wygoda zależy od mikro-lokalizacji – jedne ulice są bliżej codziennych sklepów i usług, inne bardziej „mieszkaniowe” i ciche. Przy prezentacjach zawsze weryfikujemy realny zasięg pieszy do przystanku, sklepu i usług.
Rodziny zwykle patrzą na logistykę dnia: dojście do przystanku, czas dojazdu rano i bezpieczeństwo trasy. Te kwestie omawiamy przy konkretnej ofercie, bo osiedle jest rozległe.
Poza Parkiem Stabłowickim warto zwrócić uwagę na infrastrukturę rekreacyjną opisywaną przez miasto, np. psi wybieg w Ekoparku na Stabłowicach przy ul. Starogajowej (informacja z grudnia 2025).
Na podstawie zapytań klientów i transakcji w tej okolicy, Stabłowice są szczególnie dobrym wyborem:
Jeśli wpisujesz w wyszukiwarkę frazy typu: dom z ogrodem Stabłowice, segment Stabłowice na sprzedaż, mieszkanie 3 pokoje Stabłowice, to to osiedle powinno znaleźć się wysoko na Twojej liście.
Ceny na Stabłowicach zależą przede wszystkim od:
W praktyce różnice cenowe częściej wynikają z konkretnej ulicy i standardu niż z samej nazwy „Stabłowice”. Gdy klient pyta o granice osiedla, da się to szybko zweryfikować na miejskich mapach granic osiedli.
Sprzedaż nieruchomości na Stabłowicach warto oprzeć na dobrze dobranych argumentach: w mieszkaniach zwykle decyduje układ, standard i parkowanie, a w domach/segmentach – ogród, prywatność i koszty eksploatacji. W biurze Merkury łączymy ponad 30 lat doświadczenia na wrocławskim rynku z profesjonalnym marketingiem. Przygotujemy rzetelną wycenę, zadbamy o promocję oferty, poprowadzimy prezentacje i negocjacje oraz zapewnimy wsparcie formalne aż do finalizacji u notariusza.
Sprawdź dlaczego klienci nas polecają
W praktyce to jeden z mocniejszych atutów osiedla. Park Stabłowicki ma ok. 5,5 ha, powstał w latach 1892–1910 i jest opisany przez ZZM m.in. z pomnikami przyrody oraz powiązaniem z doliną Bystrzycy.
Głównie autobusowa. Miasto publikuje linie dla przystanku „Stabłowice”, m.in. 101 i 102 (w zależności od kierunku).
Często jest tu więcej takich ofert niż w centralnych osiedlach, ale kluczowa jest mikro-lokalizacja i standard. Dlatego dobór robimy pod konkretne potrzeby i budżet.
Najczęściej: układ, koszty utrzymania, stan budynku, parkowanie i hałas. Różnice między ulicami potrafią być istotne, więc warto obejrzeć ofertę „w terenie”.
Skontaktuj się telefonicznie, mailowo lub przez formularz kontaktowy. Przygotujemy listę aktualnych ofert na Stabłowicach i umówimy pierwsze prezentacje.
Biuro
ul. Legnicka 55b/2
53-204 Wrocław
Kontakt
+48 71 372 41 48
+48 501 105 992
merkury@nieruchomosciwroclaw.pl
