Funkcjonalny dom otoczony lasami, do wykończenia Brzezinka Średzka

Oferta na wyłączność

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym na pięknej działce w Brzezince Średzkiej – 20 km od centrum Wrocławia, 20 min pociągiem z Dworca Głównego.

Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów. Nieruchomość gotowa do wydania od zaraz.

Podstawowe informacje:

Cena: 1 150 000 zł do negocjacji
Powierzchnia domu użytkowa domu: 118,39  m2
Powierzchnia po podłodze: 131,19 m2
Działka: 1115 m2 
Pełna własność z KW.

Dane techniczne:

– ława fundamentowa ocieplona AQUA EPS 100 – 10 cm plus folia kubełkowa
– ściany zewnętrzne pustak MEGA MAX CERPOL
– ocieplenie elewacji styropian 20 cm grafit thermo fasada arsanit
– elewacja pokryta białym klejem KLEIB
– parapety z kamienia naturalnego IMPALA o gr 3 cm
– okna 3-szybowe SALAMANDER
– rynny PCV
– podbitka sosnowa malowana
– dachówka ceramiczna glazurowana 
– kominy typu schiedel wyłożone łupkiem
– szambo bezodpływowe 10 m3

Parter

– instalacja C. O podłogówka + woda ALUPEX
– wylane posadzki cementowe
– instalacja elektryczna, alarm, kamery, światłowód
– tynki gipsowe + gładź + grunt na biało
– zamontowane gniazda + wyłączniki
– zamontowany grzejnik – drabinka oraz stelaż podtynkowy WC
– schody na piętro lane betonowe

Piętro

– panele na posadzce po całości
– grzejniki w pokojach
– WC – zamontowany grzejnik drabinka oraz stelaże podtynkowy WC
– zamontowane gniazda + wyłączniki
– skosy ocieplone wełną + rigips- tynki gipsowe + gładź + grunt na biało

Strych

– podłoga – płyta OBS o gr – 25m + wełna

Lokalizacja

Brzezinka Średzka to urokliwa wieś położona w spokojnej okolicy, zaledwie 22 km od centrum Wrocławia. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość miasta z zaletami życia w otoczeniu natury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne na spacery i rekreację, a także podstawowe udogodnienia, takie jak szkoły, sklepy i przystanki komunikacji publicznej. Dzięki dogodnemu dojazdowi do Wrocławia, miejscowość stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i wygodę z jednoczesnym dostępem do miejskich atrakcji.

Brzezinka Średzka oferuje świetne połączenia komunikacyjne z Wrocławiem. Można dojechać do centrum miasta:

1. Pociągiem: Ze stacji PKP, pociągi regionalne umożliwiają szybki dojazd do centrum Wrocławia w około 20 min. 

2. Samochodem: Dojazd do centrum zajmuje około 30-40 minut, a bliskość autostradowej obwodnicy Wrocławia dodatkowo usprawnia podróż w różne części miasta i regionu.

3. Transport publiczny: Autobusy linii 923 i 940 łączą miejscowość z Leśnicą, gdzie dostępne są dalsze połączenia tramwajowe i autobusowe.

To idealne miejsce dla osób poszukujących połączenia komfortu podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miasta.

Zapraszam na prezentację!

Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366.

Oferta nr 173420219 wysłana z systemu LocumNet Online